Droit immobilier & construction – 
Avocat à Libourne

Cabinet d’avocat spécialisé en droit immobilier, droit de la construction et urbanisme à Libourne, au service des particuliers, promoteurs, entreprises du BTP et investisseurs.

Nos domaines d’intervention :

Le cabinet ALTIA-AVOCATS accompagne ses clients dans l’ensemble des problématiques liées à l’immobilier et à la construction :

• Transactions immobilières (achat, vente, investissement)

Nous assistons les acquéreurs et vendeurs dans les opérations immobilières : audit pré-achat, négociation contractuelle, rédaction des compromis, sécurisation des garanties, analyse des risques liés à la copropriété ou à des vices éventuels, conseil pour les investisseurs.

• Baux : commerciaux & d’habitation

Rédaction et négociation de baux commerciaux, baux professionnels, baux d’habitation et baux meublés ; conseils sur les droits et obligations du bailleur et du locataire, litiges de paiement des loyers, expulsions, renouvellement, indexation.

• Contrats de construction, marchés de travaux, promotion immobilière

Rédaction de contrats de construction (contrat de gros œuvre, contrat de maîtrise d’œuvre), assistance dans les opérations de promotion immobilière, suivi juridique de chantiers, vérification des conditions d’assurance décennale, sécurisation des engagements des entrepreneurs.

• Assurances & garanties légales : garantie décennale, responsabilité des constructeurs

Conseil auprès des constructeurs, maîtres d’ouvrage et assureurs sur la garantie décennale, la garantie biennale, l’assurance DO (dommages ouvrage), les obligations d’assurance, les actions en garantie contre les fabricants d’équipements ou matériaux défectueux.

• Litiges construction & vices de construction

Assistance en cas de malfaçon, de retard de chantier, de défaut d’entretien, d’effondrement, de non-conformité, de désordres consécutifs, y compris dans le cadre des garanties légales (articles 1792 et suivants du Code civil) et en matière de sous-traitance. Nous intervenons tant en phase amiable que contentieuse.

• Copropriété, droit de l’immeuble & litiges locatifs

Accompagnement des syndics, copropriétaires, bailleurs et occupants dans les problématiques de copropriété : règlement de copropriété, assemblées générales, charges, travaux, mise en conformité, opportunités de lotissement. Conseil et assistance en matière de litiges locatifs (locataires, bailleurs, résiliation, réparations importantes).

• Urbanisme & aménagement : permis de construire, servitudes, contentieux administratif

Nous conseillons sur les permis de construire, déclarations préalables, modifications d’affectation, servitudes, droits de passage, autorisations d’urbanisme. Intervention devant les juridictions administratives en cas de contentieux (recours contre permis, annulation, responsabilité pour défaut de travaux).

Pourquoi choisir ALTIA-Avocats à Libourne ?

**Expertise locale ** : situé à Libourne, à proximité de Bordeaux, notre cabinet connaît parfaitement les spécificités du marché immobilier et de la construction en Gironde et Nouvelle-Aquitaine.

**Accompagnement sur mesure ** : que vous soyez particulier, investisseur, constructeur ou assureur, nous adaptons notre intervention à votre profil et à vos objectifs.

**Force de conseil & contentieux ** : nous intervenons autant en phase de conseil (contrats, assurances, audits) qu’en phase contentieuse (litiges, expertise, recours).

**Réactivité et proximité ** : un interlocuteur unique, des délais maîtrisés, une stratégie claire et adaptée à vos enjeux.

Nos engagements : 

- Transparence des honoraires et devis clairs avant toute intervention.

- Analyse rigoureuse de vos dossiers pour identifier les leviers juridiques.

- Mise en place de solutions pragmatiques et efficaces pour sécuriser vos projets ou défendre vos droits.

- Communication régulière et transparente de l’avancement de votre dossier.